Maison à vendre 3 pièces - 46,21 m2 MONTPELLIER - 34
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa en duplex de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 46,21 m², située à Montpellier (34090) dans le secteur du Plan des 4 Seigneurs.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un placard. L'étage accueille 2 chambres, une salle de bain et des WC. Le bien dispose d'un extérieur de 28 m² avec terrasse et jardin, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Prix de vente : 200 000 €, soit 4 328,07 € le m². Taxe foncière : 1 407 €.
Le bien est en copropriété (12 lots), avec des charges de 83 € et un budget prévisionnel de charges de 950 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein du secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, belle villa F3 en duplex de 46.21 m² aux faibles charges comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un placard.
A l'étage 2 chambres, salle de bain et WC.
Vous bénéficierez également d'un extérieur de 28 m² avec terrasse et jardin ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 46,2 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (22,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre 1 (8,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de Bains Wc (3,2 m2)
- Degagement (1,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1407 €
- Charges de copropriété : 83 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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