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Résumé AI
Cette maison de 31,58 m², située à Frontignan (34110), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. D'une construction ancienne, le bien a été rénové et se présente équipé et meublé, avec des huisseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Il bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking, au sein d'une résidence sécurisée proche de la plage, en fond d'imasse.
Le prix de vente est de 203 600 €, soit 6 447,12 € le m².
Côté diagnostic énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (116 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'établit entre 420 € et 620 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 564 € et des charges courantes de 47 €. La taxe foncière est de 845 €.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Description
Le calme et la sérénité de bord de plage dans une résidence sécurisée.
Century21 agence de la Gardiole Frontignan vous propose une maison avec extérieur et parking.
Une maison proche de la plage dans une résidence plébiscitée, comprenant deux chambres, un salon séjour cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. Cette maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux, elle est équipée et meublée et possède des huisseries double vitrage pour l'ensemble des ouvertures. Pour votre plus grand confort une terrasse au calme dans le fond d'une impasse, idéal pour profiter des barbecues et des journées ensoleillées de notre belle région ainsi qu'une place de parking.
Venez visiter ce bien rare sur le marché.
MAISON/ APPARTEMENT ACHAT/VENTE 34110 FRONTIGNAN-PLAGE, BASSIN DE THAU, PROCHE AUTOROUTE A9, 34200 SETE
Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- Chambre avec placard (7,3 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- mezzanine (4,3 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
Équipements
Général
- Climatisation réversible
À savoir
- Taxe foncière : 845 €
- Charges de copropriété : 47 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 564,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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