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Maison à vendre 4 pièces - 84,07 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4456

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,07 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison en centre ville.
Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de type 4, construite en 2012, offre 85 m² habitables sur une parcelle de 167 m².
Century 21 Agence de la Gardiole vous invite à découvrir : dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 41,5 m², baignée de lumière, agrémentée d'un charmant parquet et d'une climatisation réversible. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin intimiste, joliment aménagé, avec une terrasse protégée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez une belle salle d'eau équipée d'une double douche ainsi que trois chambres confortables, toutes dotées d'une climatisation gainable.
Pour compléter les prestations de ce bien, deux places de stationnement privatives sont disponibles à l'avant de la maison, avec portail automatique.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
ACHAT/VENTE MAISON/VILLA 34110 FRONTIGNAN, 34200 SETE, BASSIN DE THAU.

Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (40,8 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Volets roulants
  • Climatisation gainable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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