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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GIGEAN - 34

Ref : 4389

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Coup de cœur à Gigean !
Charmante maison de plain-pied de 80 m², sans travaux, offrant 3 chambres, un séjour climatisé de 21 m² ouvert sur un agréable jardin, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un garage de 16 m², ainsi que de stationnements possibles devant le garage et devant la maison sur la voirie.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, de la piscine communale, des transports et équipements sportifs.
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon-séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • cellier (7,1 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Commerces : 5min
  • Mer : 15min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélissa harper EI, agent commercial (RSAC 107853814)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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