Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 FRONTIGNAN - 34
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 80 m² à Frontignan La Peyrade (34110, Hérault), sur un terrain de 500 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 339 000 €, soit 4 237,50 €/m².
De construction traditionnelle, la maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une entrée, un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Elle est accompagnée d'un garage avec cave et d'un jardin.
Le DPE est classé D (244 kWhEP/m²/an) pour l'énergie et B (8 kgCO₂eq/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 180 € et 1 640 € (année de référence 2021).
Le bien se trouve à proximité de Sète (4 km), de Balaruc-les-Bains (7 km) et du canal, ainsi que d'un complexe sportif, d'une maison de santé, d'écoles (maternelle, primaire, collège) et de commerces.
À noter : certaines images de l'annonce sont générées par IA.
Description
Dans un secteur recherché de Frontignan La Peyrade, à proximité immédiate de Sète(4km), Balaruc-les-Bains(7km) et du canal, découvrez cette maison de construction traditionnelle.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'un garage avec cave et d'un agréable jardin bien exposé, offrant la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du complexe sportif, de la maison de santé, des écoles maternelle primaire et collège ainsi que des commerces.
Une construction traditionnelle avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement !
Certaines images sont générées par IA.
Vue globale
- Surface totale : 109,6 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 3
- Garage (17,5 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Cave (12,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 13 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, placards, plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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