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Maison à vendre 4 pièces - 50 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1959

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 50 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

FRONTIGNAN - MAISON T4 AVEC GARAGE, JARDIN, TERRASSE ET VUE IMPRENABLE SUR LES ETANGS ET LA MER

Venez découvrir cette maison qui a toujours été entretenue!!
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé!
A l'étage vous apprécierez deux chambres avec climatisation, poutres et belle hauteur sous plafond.
Une partie de la cave au niveau inferieur de 20m² pourrait être aménagée si souhaité, de plus le garage pourrait être ouvert sur votre séjour et transformé en pièce de vie supplémentaire!
Vous apprécierez une terrasse de 17m² et un jardin de 89m²!!
bien rare, à saisir !!
une visite s'impose!

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,0 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Piece (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 891,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2026

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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