Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 FABREGUES - 34
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Mazet plein de charme au cœur de la campagne de Fabrègues, idéal pour les amoureux de la nature; cette maison de deux pièces vous accueille avec un séjourcuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées en plein air, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien, équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets solaires électriques, offre tout le confort nécessaire.
Le véritable atout: le terrain arboré de 530m2 et sa piscine au sel de 10×5m, invitant à la détente et aux moments de convivialité, que vous envisagiez d'y vivre pleinement ou de la proposer en location.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant à l'abri des regards et des nuisances, tout en étant à proximité d'habitations.
Ce bien est le lieu parfait pour vous ressourcer, coup de cœur assuré!
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 530 m2
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Nombre de pièces : 2
- séjour-cuisine (24,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- couloir (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Atelier (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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