Maison à vendre 6 pièces - 223,54 m2 FABREGUES - 34
424 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Reprenez un bar/restaurant en plein cœur de la charmante ville de Fabrègues!
Vous souhaitez devenir votre propre patron dans une ville dynamique, nous vous proposons cette belle opportunité!
- Emplacement idéal: en plein cœur de la ville de Fabrègues avec une belle terrasse de 80 couverts
- Clientèle fidèle de part l'ancienneté de ce bar/restaurant: 50 couverts
- Fort potentiel: deux appartements inoccupés et rénovés au 1er et 2ème étage. Un type 3 avec entrée indépendante d'environ 70m² et un type 2 d'environ 52m² pouvant servir d'appartement de fonction.
- Bail commercial en cours: 24 000€/ an
- Prestations et travaux récents: double vitrage, toiture et isolation des combles refaite, plomberie et électricité
Si vous êtes intéressés et que vous souhaitez plus de renseignements, contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 223,5 m2
- Surface habitable : 223,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Autre (52 m2)
- Cuisine (19 m2)
- remise (30 m2)
- Appartement T2
- Séjour + cuisine (32 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Appartement T3
- Sejour cuisine (38 m2)
- Chambre 1 (grande) (17,6 m2)
- salle d.eau 2 (4 m2)
- Chambre + placard (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2581 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2024
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