Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 GIGEAN - 34
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 106 m² à Gigean (34770), comprenant 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 305 m², piscinable, mitoyen uniquement par le garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 25 m². Une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une climatisée, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Le bien dispose d'un garage avec mezzanine de rangement. Il a fait l'objet d'une rénovation en 2023. Côté prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, moustiquaires, VMC dans la cuisine, les WC et la salle de bains.
Prix de vente : 349 000 € (3 292,45 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe B (73 kWhEP/m²/an). Gaz à effet de serre : classe A (2 kgCO₂e/m²/an).
Description
Dès l'entrée, une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, s'offre à vous. L'ensemble donne directement sur une terrasse de 25 m².
En complément, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, dont une climatisée, ainsi que d'un grand dressing, d'une spacieuse salle de bains lumineuse et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 305 m², piscinable, agréable et facile à entretenir.
Côté prestations : grand garage avec mezzanine de rangement, double vitrage PVC, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, moustiquaires, VMC dans la cuisine, les WC et la salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de stockage.
Une villa lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, à proximité de Montpellier et du littoral.
Contactez Century 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00
Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 305 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Séjour cuisine (39 m2)
- garage (18 m2)
- dégagement étage (3,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre + placard (12 m2)
- Chambre + placard (13 m2)
- Dressing (5 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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