Maison à vendre 4 pièces - 118,14 m² BALARUC LE VIEUX - 34

Balaruc-le-Vieux Villa de plain-pied 118 m² | Véranda 23 m² | Garage 27 m² | Beau potentiel
Une villa pleine de charme et de potentiel, à quelques mètres de toutes les commodités. À Balaruc-le-Vieux, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 118 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille en fond d'impasse.
Century 21 Agence de la Gardiole est heureux de vous présenter cette villa dont dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces généreux qui se dévoilent avec une belle entrée qui s'ouvre sur une splendide pièce de vie de près de 41 m² avec sa cheminée. La cuisine bénéficie d'une ouverture directe sur une superbe véranda de 23 m², véritable prolongement de la villa créant ainsi une pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour installer un salon d'hiver, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours tout au long de l'année. La villa propose également une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing de 4 m². Une mezzanine de 10 m² vient compléter l'espace et laisse libre cours à votre imagination : bureau, espace télétravail, salle de jeux, couchage d'appoint ou rangement. Côté extérieur et pratique, le bien dispose d'un garage de 26 m², offrant un espace confortable pour stationner un véhicule et bénéficier d'un important volume de rangement, ainsi que la possibilité de stationner deux autres véhicules dans le terrain. La villa est aujourd'hui à mettre à votre gout, offrant ainsi une belle opportunité de la moderniser et de créer un intérieur qui vous ressemble. Ses volumes, sa belle véranda et sa configuration de plain-pied constituent une excellente base pour un projet personnalisé. Cette villa saura séduire les amateurs de projets offrant espace, fonctionnalité et potentiel. Vous apprécierez également son emplacement, dans un secteur agréable de Balaruc-le-Vieux, permettant de profiter d'un quotidien simple et pratique et d'un espace extérieur calme et tranquille.
Les transports en commun sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (13, 14, 15 et 18) desservant les alentours.
Une villa familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant un joli potentiel de transformation. Une opportunité à découvrir pour imaginer et créer votre futur chez-vous à Balaruc-le-Vieux.