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Maison à vendre 7 pièces - 121 m² GIGEAN - 34

Ref : 40972

382 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 121 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 121 m², 7 pièces dont 5 chambres, située à Gigean (34770), dans un lotissement. Construite en 2006, elle est édifiée sur un terrain de 320 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de 46 m² regroupant séjour et cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche.

Le bien comprend une piscine hors-sol semi-enterrée, une terrasse couverte, un store banne électrique, une climatisation, un double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un stationnement extérieur est prévu.

Prix de vente : 382 000 €, soit 3 157,02 €/m². Taxe foncière : 1 600 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe B (109 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

GIGEAN VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES + BUREAU !
De beaux volumes et un agencement idéal !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Gigean, découvrez cette villa de 2006 édifiée sur un terrain de 320 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une buanderie.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, et une salle de bain avec douche
Les + :
*Double vitrage PVC
*Volets roulants électriques
*Climatisation
*Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur
*Store banne électrique
*Piscine hors-sol semi-enterrée
*Stationnement privatif
5 chambres, un bureau, une buanderie et une pièce de vie de 50 m², tout y est, une villa fonctionnelle dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder !
Contactez Century 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour + cuisine (46 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Degagement (0,6 m²)
- Buanderie (4 m²)
- suite parentale (13,7 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre (6 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation et radiateur
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2km
Coeur de village : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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