Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 GIGEAN - 34
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150 m² et 6 pièces à Gigean (34770), composée de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, et d'un bureau. Le séjour cathédrale est équipé de grandes baies à galandage avec vue sur la piscine et de ventilateurs de plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la partie nuit.
Le terrain de 442 m² dispose d'une piscine. Un garage, un atelier et une buanderie sont à disposition. Le stationnement est également possible devant la maison.
Construite en 2006, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à granules, tous deux installés en 2024. Des panneaux photovoltaïques ont été récemment posés et des travaux de peinture ont été réalisés.
Diagnostic : DPE B (95 kWh/m²/an) – GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix : 439 000 € (2 926,67 €/m²). Taxe foncière : 2 450 €.
Description
La maison dispose également d'un garage, un atelier et une buanderie. Vous pouvez également stationner votre véhicule devant la maison.
Très bon état général, prestations de qualité, une maison FAMILIALE et ECONOMIQUE avec son poêle à granules, sa pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques récemment installés.
Le quotidien se fait agréable grâce à la proximité immédiate des écoles primaires, d'un supermarché et des commerces à quelques minutes à pied. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus à 4minutes de marche, facilitant les déplacements. Des espaces verts et des aires de jeux se trouvent à moins de 10minutes à pied, offrant des moments de détente en famille.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.NOUS AVONS LES CLES.
Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 442 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour cuisine ouverte (62,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (10,2 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Bureau (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe a chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Poêle
- Photovoltaïque
- Alarme
- Climatisation reversible
- Piscine
- Baie à galandage
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peintures pompe à chaleur (2024), poele à granules (2024)
- Taxe foncière : 2450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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