Maison à vendre 4 pièces - 105,38 m2 FRONTIGNAN - 34
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette villa plain-pied de 105 m², construite en 2025, est située à Frontignan (34110). Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine de 42 m², d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, et de deux chambres desservies par une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. La climatisation est gainable.
À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine sur un terrain de 330 m². Un parking extérieur est à disposition.
Le prix de vente s'établit à 510 000 €, soit 4 839,63 €/m². Le diagnostic de performance énergétique est classé A (63 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Les espaces extérieurs sont également dignes d'intérêt, notamment avec la présence d'une piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. La villa est conçue pour offrir une qualité de vie élevée, avec des espaces bien définis pour vivre, se reposer et profiter du grand air. La surface habitable de 105 m² et la disposition des pièces permettent une organisation intérieure fonctionnelle et agréable, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie généreux.
La localisation de cette villa à Frontignan présente également des atouts non négligeables. Vous bénéficierez d'une proximité avec quelques commerces de base, tels que des supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des arrêts de bus qui vous permettent de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville ou des communes environnantes. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires à une distance raisonnable à pied est un avantage certain. Le cadre de vie est ainsi complet, alliant modernité, confort et practicalité, dans un environnement qui favorise la qualité de vie et la détente.
Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 105,4 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (41,7 m2)
- Suite parentale (26,1 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Salle de bain + Douche (6,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Climatisation gainable
- Piscine
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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