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Résumé AI
Maison ancienne de 245 m² habitables à Montpellier (34070), à proximité des secteurs des Arceaux et Agriculture. Le bien se compose de 10 pièces dont 7 chambres, proposé à 1 090 000 € (4 448,98 €/m²).
L'habitation comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage : 6 chambres (dont une avec salle de bains et trois avec terrasses) et 3 salles d'eau. Sont également présents un semi-sous-sol de 80 m² aménagé en plusieurs pièces, un garage de 35 m² et des combles aménageables de plus de 125 m² avec grande hauteur sous plafond.
À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis.
DPE : classe énergie E (191 kWh/m²/an), classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 5 670 € à 7 690 € (année de référence 2023).
Description
La maison d' environ 245 m² habitables se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arboré, une salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et un bureau.
A l'étage, 6 chambres dont une avec salle de bains et 3 avec terrasses, 3 salles d'eau chambres.
Elle bénéficie d'un semi sous sol de 80m² aménagé en plusieurs pièces ainsi qu'un garage de 35 m².
Le bonus : des combles aménageables de plus de 125m² avec grande hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'espaces et pièces supplémentaires.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré et préservé sans vis à vis, un cadre rare en centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 360 m2
- Surface habitable : 245 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670,0 € et 7690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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