Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 PEROLS - 34
949 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous appréciez les volumes, le vert et le calme?
Nichée dans un cadre verdoyant à Pérols, cette maison familiale de 220m² sur presque 900m² de parcelle offre un véritable havre de paix à deux pas de la mer, de l'autoroute, du tramway et de toutes les commodités.
La pièce de vie de 82m² ouverte sur la cuisine devient le lieu de rassemblement idéal.
Traversante, baignée de lumière et pourvue de plusieurs grandes ouvertures, cette maison vous séduira par son atmosphère.
Cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et placard, ainsi qu'un studio indépendant de 17m² vous permettront à la fois d'accueillir toute la famille et amis, mais aussi d'avoir une rentrée locative.
Côté extérieur, vous serez séduits par cette belle terrasse communiquant avec le séjour, la cuisine, la suite parentale d'une part, et une belle piscine chauffée et jardin d'autre part!
CALME - SANS VIS A VIS - RARE
Ce jardin végétalisé, ce potager et ces multiples espaces à l'extérieur viendront parfaire le tout.
Un garage de 26m², un abri de jardin et plusieurs espaces de rangement sauront satisfaire tout besoin de stockage.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Vue globale
- Surface totale : 258 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 894 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour - cuisine (82 m2)
- Chambre + salle d'eau + placard dressing (29,2 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Buanderie (5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- dégagement étage (4 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Studio indépendant (17 m2)
- Garage (26 m2)
- abri jardin (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol air pulsé, clim réversible géothermie
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : cuisine - terrasse - nombreuses ouvertures dans la maison - 2 salles d'eau neuves - double vitrage - peinture crépi neuve - Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : néant
- Taxe foncière : 4200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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