Maison à vendre 7 pièces - 195 m² ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Maison à Saint-Clément-de-Rivière (34980, Hérault), d'une surface de 195 m², implantée sur une parcelle de 1 700 m². Le prix de vente s'élève à 670 000 €, soit 3 435,90 € le mètre carré.

Le DPE classe ce bien en D (208 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 3 640 € et 5 000 € (référence 2023).

La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un appartement T2 avec accès indépendant complète le bien, ainsi qu'un garage et diverses pièces de stockage. La parcelle, d'une superficie de 1 700 m², se répartit en une partie dominante où sont implantées la maison et la piscine, et une partie en contrebas isolée, sur laquelle la création d'une annexe est possible.

Côté travaux réalisés : électricité refaite, façade refaite, climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation par le sol et cumulus récent. Il s'agit d'un bien ancien situé en lotissement.

À noter : les photos présentées ont été modifiées afin de suggérer des idées de décoration.