Maison à vendre 6 pièces - 159,59 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, située à Saint-Clément-de-Rivière (34980). Le prix est de 579 000 €, soit 3 628,05 €/m².
La maison s'organise sur un rez-de-chaussée et deux demi-niveaux. Elle comprend un séjour avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
À l'extérieur, le terrain de 1 650 m², arboré, comporte une piscine de 9 x 4,5 m.
DPE : classe énergie E (272 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 164 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 2 688 €.
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 650 m² avec piscine.
La maison s'organise sur un rez-de-chaussée et deux demi-niveaux, offrant une distribution originale et de beaux volumes.
Elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC.
À l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables atouts de la propriété : une parcelle généreuse, arborée et préservée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une belle intimité. Vous profiterez également d'une piscine de 9 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement naturel.
La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais elle bénéficie de bases saines, de beaux volumes et d'un réel potentiel pour créer une maison familiale confortable et personnalisée.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche de calme et d'espace.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 159,6 m2
- Surface terrain : 1 651 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Véranda (11,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Dégagement (15,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains/WC (3,3 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2688 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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