Maison à vendre 6 pièces - 180 m² LE CRES - 34

Maison de 180 m² et 6 pièces, dont 4 chambres, à Le Crès (34920), dans un lotissement. Rénovée, elle est située à proximité des commerces, du collège et de l'arrêt de tramway Via Domitia, à 8 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 52 m² à triple exposition, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) donnant accès à une terrasse, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une 5e chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée.

Le bien comprend également une cheminée, un atelier, un forage, des volets roulants électriques, un arrosage automatique et une alarme. Un parking extérieur est disponible.

La parcelle de 747 m² est dotée d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses, sans vis-à-vis.

Prix de vente : 695 000 € (3 861,11 € le m²). Diagnostic de performance énergétique : classe B (84 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 400 € et 1 960 € (base 2023).