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Maison à vendre 8 pièces - 245 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1363

988 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 950000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 245 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison d'inspiration contemporaine de 310 m² habitables à Montpellier (34090), implantée sur un terrain de plus de 5 700 m² planté d'essences méditerranéennes. Le bien se compose de 8 pièces, dont 4 grandes chambres, l'une d'entre elles formant une suite parentale.

Prix de vente : 988 000 €, soit 4 032,65 € le m².

L'habitation comprend un séjour salon, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et baignoire. Un appartement T3 avec entrée indépendante et un sous-sol d'environ 118 m² complètent la propriété. Un garage double et une terrasse sont également présents. La façade a été refaite.

DPE : classe énergie D – 184 kWhEP/m²/an ; classe GES D – 43 kgCO₂eq/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 4 750 € et 6 510 € (année de référence 2023).

Description

MONTPELLIER - Nichée dans un écrin de verdure aux essences méditerranéennes de plus de 5700 m², nous vous proposons cette propriété d'inspiration contemporaine de 310 m² habitables.
Avec séjour salon, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire. Gros potentiel avec une belle rénovation à prévoir. La façade vient d'être refaite.
Un garage double, un appartement T3 avec entrée indépendante et un sous-sol d'env 118m² viennent compléter cette bâtisse. Gros potentiel

Vue globale

Surface totale : 321 m²
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 4 942 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Surface sous-sol : 118 m²
Chauffage : Chauf fuel climatiseur réversible fioul
Véranda
Air conditionné, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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