Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
599 900 €
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Résumé AI
Maison de plain pied, non mitoyenne, de 143 m² située dans le quartier résidentiel de la Fermaude à Saint-Jean-de-Védas (34430). Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un studio de 27 m² créé en 2021. Le bien est construit sur un terrain de 802 m².
Le séjour est ouvert sur une cuisine, l'ensemble offrant près de 60 m². Une des chambres constitue une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; une deuxième salle d'eau est également présente. Un forage date de 2002.
L'extérieur est arboré et accueille une piscine de 10 × 4 m. Un parking couvert est disponible, avec la possibilité de stationner 4 véhicules. Aucun vis-à-vis n'est indiqué.
Le bien est classé ancien et a fait l'objet d'une rénovation en 2001. Des travaux récents comprennent : une climatisation gainable avec pompe à chaleur (novembre 2025), un cumulus (juin 2026), des menuiseries alu et des volets électriques solaires (2022 et 2026), une porte d'entrée alu (2022), une isolation des combles (2021) et des douches (2021).
Diagnostic de performance énergétique : classe B (76 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe A (2 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie s'établit entre 1 060 € et 1 470 € (référence 2023).
Prix : 599 900 €, soit 4 195,10 €/m².
Description
La maison est équipée d'une climatisation gainable avec une pompe à chaleur installée en 2025.
L'extérieur, très arboré et avec une grande piscine de 10X4 vous apportera la fraicheur souhaitée et l'espace pour les enfants et pour recevoir. Possibilité de stationner 4 véhicules. Aucun vis à vis.
Pour les amoureux de la verdure, une maison avec un petit air de campagne aux portes de MONTPELLIER.
Le cadre de vie bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tram (ligne 5) assure la liaison avec le centre de Montpellier et la gare SAINT ROCH. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements d'enseignement à moins de dix minutes. SAINT JEAN DE VEDAS bénéficie de toutes les structures de la crèche au collège. Les espaces verts sont également à portée de main : le parc du Rieucoulon et le parc de Bagatelle, se trouvent à moins de sept minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenade et d'activités sportives.
Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.
Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 802 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine (58,2 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- suite parentale (17,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau
- Degagement (4,0 m2)
- Studio (27 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin & Piscine
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- Chauffage : Clim réversible gainée pompe à chaleur pompe à chaleur et climatisation
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Abris de jardin
- Climatisation gainée
- Dressing
- Forage
- Studio independant
- Suite parentale
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : climatisation gainable (pompe à chaleur)(novembre 2025), cumulus (juin 2026), menuiseries alu (2022 et 2026), volets électriques solaires (2022 et 2026), porte d'entrée alu (2022), forage 2002, isolation des combles (2021), aménagement studio (2021), douches (2021) Année rénovation: 2001
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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