Maison à vendre 5 pièces - 131,02 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
710 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de plain pied type 5 à Saint-Jean-de-Védas (34430), sur une parcelle de 537 m². La surface habitable est d'environ 130 m², complétée par une véranda de 26 m².
L'intérieur se répartit en une pièce de vie d'environ 50 m², quatre chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain avec WC et une buanderie.
À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie, une piscine chauffée au sel de 3 × 8 m, une cuisine d'été et une pergola bioclimatique. La parcelle accueille également deux garages avec portes automatiques et au moins trois places de stationnement supplémentaires.
Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, climatisation gainée avec thermostats individuels dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et portail électrique. L'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite.
La cuisine a été refaite en 2021, la piscine a été mise en place en 2020.
DPE : classe B (103 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix : 710 000 €, soit 5 419,02 €/m².
Taxe foncière : 2 749 €.
Description
Edifiée sur une parcelle de plus de 530 m², découvrez cette villa récente clé en main d'environ 130 m² habitable + une véranda de 26 m² !
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², une grande terrasse couverte dans le prolongement, véritable seconde pièce de vie ouverte sur l'espace piscine.
Quatre chambres dont 1 suite parentale avec douche et dressing, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie donnant accès aux garages.
Côté jardin, vous apprécierez la piscine chauffée 3x8 au sel, le calme et la verdure !
Côté équipements : Double vitrage pvc, volets roulants électriques centralisés, système de climatisation gainée et thermostats individuels dans chacune des pièces, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, pergola bioclimatique, cuisine d'été, portail électrique, portes de garages automatiques, 2 grands garages et au moins 3 stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr pour prévoir une visite
A VENDRE / ACHETER / VILLA CONTEMPORAINE / SAINT JEAN DE VEDAS / PLAIN PIED / TYPE 5 / CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE
Vue globale
- Surface totale : 203,4 m2
- Surface habitable : 131,0 m2
- Surface terrain : 537 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- pièce de vie (49,3 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- suite parentale (18,5 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- véranda (26,1 m2)
- garage (46,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Terrasse
Jardin & Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible gainée individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 300 l
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Arrosage automatique
- Baies à galandages
- Barbecue
- Cabanon
- Climatisation gainée
- Double garage
- Dressing
- Gouttières
- Piscine chauffée
- Pergola électrique
- Nombreux placards
- Portail éléctrique
- Porte garage automatique
- Volets roulants centralisés
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine 2021 / piscine 2020 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2749 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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