Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type 3 de 74 m² à Saint-Jean-de-Védas (34430), à proximité du tramway et des Halles Védasiennes. La surface du terrain est de 109 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, avec ses ouvertures sur l'extérieur, donne sur deux patios. Une cuisine équipée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse en travertin exposée sud-est, sans vis-à-vis, fait office d'espace de détente. Un garage attenant de 16 m², doté de deux mezzanines de stockage et d'une porte motorisée, est accolé à la maison.
La maison est équipée d'une climatisation réversible (rez-de-chaussée et étage), de volets électriques, de moustiquaires et de parquet à l'étage. Des travaux ont été réalisés en 2020, portant notamment sur le parquet à l'étage, les WC (RDC et étage), les volets électriques, la climatisation du séjour, les moustiquaires et la motorisation du garage.
DPE : classe C (133 kWh/m²/an) ; GES : classe A (4 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 359 000 € (4 851,35 €/m²). Taxe foncière : 1 450 €.
Description
Le tout à pied à SAINT JEAN DE VEDAS ! À 1 minute du tramway, des "Halles Védasiennes" et des nombreux commerces de proximité, découvrez cette maison type 3 composée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée. 1 wc en RDC.
Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendant.
L'extérieur, une belle terrasse en travertin intimiste, sans vis-à-vis, idéalement exposée Sud Est. La pièce de vie ouvre également sur 2 patios.
Pour finir un garage attenant de 16 m² avec deux mezzanines de stockage et une porte motorisée.
La maison est équipée d'une climatisation réversible au RDC et à l'étage, de moustiquaires à toutes les fenêtres, de volets électriques, parquet moderne et prestations de qualité.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez votre conseillez CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00
ACHETER / A VENDRE / CENTRE VILLE / SAINT JEAN DE VEDAS / ACCES A9 / ROUTE DE MONTPELLIER / HALLES VEDASIENNES / TRAMWAY LIGNE 2 / MAISON TYPE 3/ TERRASSE / GARAGE / CENTURY 21 VEDAS IMMO / MONTPELLIER
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 109 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (36,4 m2)
- WC rdc (1,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- garage (16,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible climatisation réversible climatiseur réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation reversible
- Garage
- Volets roulant électriques
- Double vitrage pvc
- Porte garage automatique
- Store électrique
- Moustiquaires
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : parquet étage, wc étage, wc rdc, store éléctrique, clim séjour, moustiquaires, motorisation garage Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1450 €
À proximité
- Commerces à pied
- Tramway : 5 minutes à pied
- PHARMACIE : 1 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2023
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