Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 MONTPELLIER - 34
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 77 m² sur un terrain de plus de 350m2 comprenant trois chambres entre les quartiers Boutonnet et Beaux-Arts.
Construite dans les années 1950, la maison bénéficie d'une exposition traversante. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou aménager un espace de détente.
Le séjour se prolonge par une véranda de 10 m² donnant sur le jardin, tandis qu'une seconde véranda se trouve à l'entrée.
La cuisine ouverte est complétée par une arrière cuisine de 10 m², pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 38 m² offre un volume appréciable pour stationner, ranger ou installer un atelier. La fibre est déployée.
Les commerces et établissements scolaires à proximité, notamment les écoles Luis de Camoens et Sigmund Freud, facilitent la vie quotidienne. L'arrêt de bus Tourterelles, et la proximité de tramway, complète les atouts de cet emplacement.
Contactez nous pour venir voir tout le potentiel de cette maison dans un des secteurs les plus prisés de Montpellier.
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 359 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Arrière-cuisine (9,9 m2)
- Couloir (6,9 m2)
- Veranda (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Plain pied, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2043 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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