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Maison à vendre 8 pièces - 200,35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62125

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 200,35 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MAISON 200m² AU CALME - PROCHE TRAMWAY et CENTRE-VILLE

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette belle opportunité idéalement située à Montpellier.
Proche des universités et du tramway, découvrez cette villa de 200 m² habitables à rénover, offrant un très beau potentiel.
Séparée en deux habitations, la maison dispose d'un logement T4 en rdc proposant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante et 3 chambres ainsi qu'un garage. Une grande véranda de 15m² s'ouvre sur le jardin.
A l'étage vous trouvez un autre logement avec accès indépendant proposant un grand salon, une cuisine et 3 chambres ainsi qu'une véranda.
L'ensemble offre 250m² exploitables !!!

A l'extérieur vous trouverez un joli jardin verdoyant sur une parcelle de 486m², au calme et sans vis-à-vis !

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

  • Surface totale : 249,2 m2
  • Surface habitable : 200,4 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • salon (16 m2)
    • Séjour (7,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • salon (35,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (14,6 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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