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Maison à vendre 6 pièces - 188 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40822

561 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
Prix hors honoraires: 530000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur d'un secteur résidentiel de Saint Jean de Vedas, au calme total, dans un environnement campagne et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie d'environ 190m² habitables.
Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie généreux avec quatre chambres, une suite parentale de 32m² et un vaste garage de 50m². Le séjour de 48m² s'ouvre sur le jardin, une cuisine indépendante de 16m², tandis que les espaces annexes bureau, deux dépendances et plusieurs dégagements offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Contactez nous!

Vue globale

Surface totale : 294,0 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 630 m²
Nombre de pièces : 6
- Palier (6,4 m²)
- Entrée (9,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Degagement (4,5 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Séjour salon (46 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- suite parentale (29,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- garage (50 m²)
- annexe (36,6 m²)
- annexe (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel climatisation et radiateur
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : CONSEILS TRAVAUX POUR AMELIORER LE DPE: - isoler les combles ( sol) - changement type de chauffage fioul en basculant sur air/eau
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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