Maison à vendre 4 pièces - 96,30 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier recherché de St-jean de Védas, au calme et résidentiel, cette villa saura vous séduire par son aménagement élégant et ses prestations de qualité.
Détails de la propriété :
Superficie habitable : 96 m², édifiée sur un terrain de 350 m²
Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour de 44 m² lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse
- Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée
- Buanderie pratique
- WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres confortables, toutes donnant sur la garrigue, dont une disposant d'un grand dressing
- Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne
- WC indépendant
À l'extérieur :
Venez profiter d'un espace extérieur convivial avec une piscine au sel semi-enterrée, un jardin verdoyant et deux places de stationnement privatives sur la parcelle.
Les atouts de cette villa :
- Proximité de toutes les commodités
- Double vitrage en aluminium
- Climatisation pour un confort optimal
- Volets électriques centralisés
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant tranquillité et modernité !
Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,2 m2)
- Cuisine américaine (8,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- dégagement étage (5,4 m2)
- buanderie côté cuisine (3,1 m2)
- Chambre + placard (12,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (17,4 m2)
- annexe (6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin & Nature
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité climatisation et radiateur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Climatisation réversible
- Volets roulant électriques
- Cabanon
- Climatisation gainée
- Double vitrage
- Dressing
- Portail éléctrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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