Maison à vendre 4 pièces - 87,55 m2 JUVIGNAC - 34
329 500 €
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Résumé AI
Maison de plain-pied récente de 87,55 m², 4 pièces dont 3 chambres, à Juvignac (34990), en lotissement, mitoyenne d'un seul côté. Prix de vente : 329 500 €, soit 3 763,56 €/m². Le bien est libre.
À l'intérieur : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), deux grandes baies vitrées sur terrasse, trois chambres (l'une avec ouverture sur un patio central), salle de bains et WC séparé. La maison est dotée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur : terrain de 216 m², abri de jardin privatif et parking extérieur privatif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (103 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 904 € à 1 224 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 873 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 87,6 m2
- Surface habitable : 87,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (37,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1873 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Transports : Tramway ligne 3
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904,0 € et 1224,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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