Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,05 m2 MONTPELLIER - 34
410 670 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 85 m² à Montpellier (34000), situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour de 42 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 28 m² et un jardin complètent le bien. Une place de parking extérieur privé est comprise dans le lot. Le double vitrage est en place et le chauffage est collectif.
En copropriété de 17 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 080 €. Taxe foncière : 2 161 €.
Prix de vente : 410 670 €, soit 4 828,57 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C – 107 kWh/m²/an (énergie) ; classe C – 20 kgCO₂/m²/an (GES).
Le bien se trouve à proximité du tram ligne 1 et du parc de la Lironde. Aucun travaux à prévoir.
Description
un grand séjour ensoleillé de 42 M2 avec cuisine entièrement équipée
3 chambres
Salle de bains et wc indépendant
Les plus :
Double vitrage
terrasse de 28m²,
place de parking privative
Tram ligne 1
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, aéroport à 10Mn, et gares.
A quelque pas du parc de la Lironde.
Aucun travaux à prévoir
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour-Cuisine (41,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- couloir et dégagements (5,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (28 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Espace vert
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2161 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
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