Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m2 MONTPELLIER - 34
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 73 m² au 2e étage, situé à Montpellier (34070). Immeuble ancien.
Le bien est traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse et 2 places de parking extérieures sont associées à l'appartement.
Prix de vente : 169 000 € (2 315,07 €/m²).
En copropriété (35 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 153 €. Charges mensuelles : 96 €. Taxe foncière : 1 593 €.
DPE : classe énergie C (107 kWh/m²/an), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 900 € à 1 270 € (référence 2023).
Description
Traversant , il se compose d' une entrée,d' un séjour lumineux , d' une cuisine séparée avec loggia , de 2 chambres confortables .La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien.
Le plus : une terrasse ensoleillée et 2 places de parking.
Il est à rafraichir offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût .
Le quartier combine praticité et qualité de vie : à quelques minutes à pied vous trouverez commerces , cafés et restaurants..
Le secteur est très bien desservi : tram 2 ( arrêt Sabines ) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 5 minutes .
Les familles apprécieront la proximité d' établissements scolaires .
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00
Votre partenaire pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien à Montpellier (34000 Hérault). Proche ARCEAUX, GAMBETTA, CLEMENCEAU.
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Loggia (7,8 m2)
- Loggia (4,4 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim reversible electricité
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Charges / mois : 96 €
- Taxe foncière : 1593 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1153,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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