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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,98 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1819

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,98 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement T4 meublé d'environ 90 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier (34000), quartier Celleneuve. Le bien se compose d'un grand séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La salle d'eau et la cuisine ont été remises au goût du jour ; les menuiseries sont en double vitrage. Le logement bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de stationnement dans un parking fermé.

Prix de vente : 169 000 € (2 284,40 € le m²). Charges mensuelles : 124 €. Taxe foncière : 1 830 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (199 kWh/m²/an) – classe GES : D (42 kgCO₂/m²/an).

Bien ancien. À proximité des commerces et du tramway (ligne 2).

Description

MONTPELLIER Celleneuve - Au premier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement T4 d'environ 90 m² offre un grand séjour prolongé par un balcon, une cuisine séparée et semi-équipée. Il se compose de trois chambres avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Menuiseries double vitrage, salle d'eau et cuisine remises au goût du jour. Un stationnement sécurisé au sein d'un parking fermé ainsi qu'une cave complète ce bien. Commerces et tramway ligne 2 à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 74,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 124 €
Taxe foncière : 1830 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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