Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,09 m2 MONTPELLIER - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 66,09 m² vendu meublé, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, sur le chemin de Moularès (secteur Aiguerelles), Montpellier (34070). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour avec rangements ouvrant sur un balcon à vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un stationnement privatif numéroté est rattaché au logement.
Prix : 179 000 € (2 708,43 €/m²).
DPE : classe énergie D – 223 kWh/m²/an ; classe GES D – 37 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 390 € à 1 900 € (référence 2021).
Copropriété de 140 lots, budget prévisionnel de charges : 1 152 €. Taxe foncière : 1 639 €. Charges mensuelles : 50 €.
Type de construction : ancien. Travaux récents réalisés : façade. Travaux à prévoir : numérotation des places de parking.
Description
Spacieux 3 pièces vendu meublé avec balcon, vue dégagée et stationnement privatif !
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé dans un environnement calme, au 4 étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que d'un séjour offrant de nombreux rangements et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Les atouts de cet appartement :
Environnement calme
Vendu meublé
Balcon avec vue dégagée
Cuisine équipée avec loggia
Nombreux rangements
Stationnement privatif numéroté
Tramway ligne 4, arrêt La Rauze à seulement 200 mètres
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme et proximité des transports en commun.
CENTURY 21 Vedas Immo - 04.67.69.01.00 vente immobilière Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Terrasse (5,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : façade
- Travaux à prévoir : numerotation des places de parking
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1639 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 1152,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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