Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34
114 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 45 m² en copropriété (900 lots) à Montpellier (34070), dans le quartier Estanove/Chamberte, résidence Les Collines d'Estanove. Le bien, ancien, se compose d'un séjour ouvert sur un extérieur, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon est présent.
Vendu libre, le bien est décrit avec travaux. Il dispose d'un parking extérieur et d'une cave. La résidence comprend une piscine et des espaces verts. Le tram Ligne 5 dessert l'entrée de la résidence.
Prix de vente : 114 000 € (2 533 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 320 €. Taxe foncière : 1 397 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 110 kWh/m²/an. Gaz à effet de serre : classe D, 40 kgCO₂/m²/an.
Description
Situé dans un cadre verdoyant et soigné, il vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
La résidence offre des prestations comprenant de vastes espaces vert, une piscine et un terrain de tennis pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports Tram Ligne 5 au pied de la résidence et des grands axes.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1397 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 900
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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