Appartement T1 à vendre 1 pièce - 37,60 m2 MONTPELLIER - 34
104 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 en mezzanine de 37,6 m² situé à Montpellier (34000), secteur Ecusson/Saint Roch, à proximité de la ligne 4, arrêt Saint Guilhem Courreau.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit aménagé en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
Prix de vente : 104 000 €, soit 2 765,96 €/m². Le bien est actuellement loué en bail vide.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 000 € (base prix moyens 2023).
L'appartement est en copropriété (4 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 800 €. Taxe foncière : 768 €.
Bien d'origine ancien.
Description
Nous vous proposons à la vente ce T1 mezzanine actuellement loué en bail vide à locataire sérieux.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Proche de toutes commodités et de la ligne 4 arrêt "Saint Guilhem Courreau".
Excellent emplacement - Ideal investisseur
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (27,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Mezzanine (5,8 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 768 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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