Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,01 m2 MONTPELLIER - 34
109 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 36,01 m², ancien, situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée à Montpellier (34000). L'appartement comprend un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un espace dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse est présente. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure.
Le logement est en copropriété (1 lot). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 516 €, et les charges mensuelles sont de 45 €. La taxe foncière est de 1 073 €.
Côté diagnostics, la classe énergie est D (247 kWh/m²/an) et la classe GES est D (49 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 910 € et 1 270 € (référence 2023).
Prix de vente : 112 000 €, soit 3 110,25 € le m².
La ligne 2 du tramway ainsi que de nombreux commerces se trouvent à proximité du bien.
Description
Il dispose d'une terrasse, d'un salon et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Le ligne 2 du tramway se trouve à proximité ainsi que de nombreux commerçants.
Vendu avec une place de parking.
Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Terrasse (5,2 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 1073 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Transports : Tramway ligne 2
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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