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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,97 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 271

159 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,97 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, au sein d'une rue calme principalement composée de maisons.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de seulement 5 logements, construite en 2016.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les + :

- Climatisation réversible neuve
- Belle terrasse de 13 m², ouverte et au calme
- Place de parking privative et sécurisée
- Peintures récemment reprises

Un appartement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway.

Vue globale

Surface totale : 57,9 m²
Surface habitable : 45,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m²)
- Entrée (0,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Terrasse (13,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone
Air conditionné
Extérieur : terrasse
Fermeture : volets électriques
Stationnement : parking privatif extérieur

À savoir

Charges de copropriété : 86,4 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200 mètres
Transports : Tramway ligne 3 : 400 mètres
Ecole : 300 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1036,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

907 avenue de Fès

34080 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 05 19 55

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9,5/10

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