Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,51 m2 MONTPELLIER - 34
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 43,51 m² situé à Montpellier (34080), dans le quartier de Celle-neuve, au 1er étage. Le bien se compose de 2 pièces : un séjour de 21 m² avec coin repas, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et un balcon. La partie nuit est séparée de la partie jour. L'appartement est vendu meublé. Un parking couvert est inclus.
Prix de vente : 135 000 €, soit 3 102,74 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (64 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 €. Charges mensuelles : 95 €. Taxe foncière : 1 298 €.
Travaux récents réalisés : salle de bains, parquet dans la chambre et cuisine.
Le secteur est desservi par le tramway (lignes 1 et 3) ainsi que par plusieurs lignes de bus, accessibles en moins de dix minutes à pied.
Description
nous vous proposons ce très bel f2 entièrement rénové avec goût situé au 1 er étage. Le bien comprend un vaste séjour lumineux de 21m2 avec coin repas. Le coin nuit séparé comprend une salle de bains, WC séparé, une chambre avec placard. Vous disposerez d'un balcon pour profiter du soleil. Vendu avec un parking en sous sol. Côté mobilité, le réseau de tramway (lignes 1 et 3) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une bonne desserte du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Balcon (2,5 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cable
À savoir
- Travaux récents : SBD parquet chambre cuisine
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 1298 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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