Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,37 m² MONTPELLIER - 34

Appartement F2 de 39,37 m² à Montpellier (34 000), au prix de 139 000 €, soit 3 530,61 €/m².

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse, accessible depuis la chambre et le séjour, vient s'y ajouter. Une place de parking extérieur complète le bien.

L'appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée, en copropriété (1 lot). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €. Les charges mensuelles sont de 92 € et la taxe foncière de 1 039 €. Le bien est actuellement occupé.

Côté transports, la ligne de bus 16 se trouve à 2 minutes à pied, la ligne 14 à 3 minutes, et l'arrêt de tramway ligne 4 est à proximité immédiate. Les espaces verts du quartier (parc Rimbaud, plateau sportif de La Pompignane) sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme un supermarché Lidl.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (179 kWh/m²/an en énergie primaire ; 143 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (26 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 690 € et 990 € (année de référence : 2023).