Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,09 m2 MONTPELLIER - 34
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 21 m² à Montpellier (34090), dans le quartier des Hôpitaux / Facultés, à quelques minutes à pied des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie ». L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2002, en copropriété (1 lot).
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking couvert sont rattachés au bien. La résidence dispose d'un gardien résidant et d'une laverie automatique.
Prix de vente : 95 000 €, soit 4 976,43 € le m². Taxe foncière : 881 €. Charges : 81 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie classe D (197 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 430 à 630 € (barème 2023).
Description
Investissement locatif sécurisé ou logement idéal pour un étudiant !
Dans le quartier prisé des Hôpitaux et des Facultés, à quelques minutes à pied des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie », découvrez ce studio meublé de 21 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un agréable balcon avec vue dégagée. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking.
La résidence est parfaitement adaptée à la clientèle étudiante grâce à la présence d'un gardien résidant sur place et d'une laverie automatique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Sa situation stratégique à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports en commun en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement sécurisé et agréable pendant ses études.
Vue globale
- Surface totale : 19,1 m2
- Surface habitable : 19,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuel électricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 881 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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