Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,78 m2 MONTPELLIER - 34
49 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 ancien en duplex de 30,78 m², situé à Montpellier (34070), secteur Celleneuve. Le bien est vendu loué.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine accueille un coin nuit ainsi qu'une salle de bains.
Prix de vente : 49 900 €, soit 1 621,18 €/m².
Le bien est en copropriété (80 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 500 €. Charges mensuelles : 70 €. Taxe foncière : 888 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Vendu loué : idéal investisseur grâce à sa rentabilité de plus de 11%.
Découvrez cet appartement en duplex, situé dans un secteur dynamique de Montpellier, à proximité immédiate du quartier de Celleneuve et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
À l'étage, la mezzanine accueille un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains, permettant de bien distinguer l'espace de vie de l'espace nuit.
Grâce à son agencement en duplex et à sa situation dans un secteur vivant de Montpellier, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
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Vue globale
- Surface totale : 30,8 m2
- Surface habitable : 30,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC
- Mezzanine (7,1 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 888 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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