Appartement F1 à vendre 2 pièces - 20,10 m2 MONTPELLIER - 34
51 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement meublé F1 de 20,1 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, à Montpellier (34000), quartier des Rives du Lez.
Prix de vente : 51 500 € (2 562,19 €/m²). Un loyer de base courant de 51 500 € est renseigné. Le bien est loué en LMNP, avec bail commercial dans une résidence étudiante, et un loyer annuel garanti.
L'appartement comprend une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'une terrasse donnant sur une cour intérieure arborée.
Copropriété de 30 lots ; budget prévisionnel de charges de 1 200 €. Taxe foncière : 745,50 €.
DPE : classe énergie C (177 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 313 € et 423 € (période de référence 2022).
Bien de construction récente. À environ 200 m de la station tramway Georges Frêche – Hôtel de Ville (ligne 4) et à 6 minutes à pied des commerces.
Description
Découvrez ce charmant appartement meublé de 20 m² situé au cœur de Montpellier RIVES DU LEZ, un investissement idéal en LMNP avec bail commercial dans une résidence étudiante !
Cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur la cour intérieure arborée.
Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre portée. À seulement 200 mètres, le tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville (ligne 4) facilite vos déplacements en ville. Les commerces se trouvent également à 6 minutes à pied !
Idéal pour les investisseurs bénéficiant d'un investissement locatif sécurisé avec un loyer annuel garanti !
N'attendez plus pour venir le visiter.
Vue globale
- Surface totale : 20,1 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Studio avec sde/wc/chbre (20,1 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 745,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313,0 € et 423,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Castelnau le lez Avenue Jean Jaurès vous propose :
-
145 biens à vendre Herault
-
21 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vicarello prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.