Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,59 m2 MONTPELLIER - 34
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio d'environ 21 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, dans le centre-ville de Montpellier (34000), secteur Gambetta. L'espace ouvert se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix de vente : 60 000 €, soit 2 656,04 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 416 € et 564 € (base 2023).
Le bien est en copropriété (80 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 376 €. Taxe foncière : 833 €. Charges mensuelles : 65 €.
Le studio est actuellement loué et occupé.
Description
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 23,8 m2
- Surface habitable : 22,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 833 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1376,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 564,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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