Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19 m2 MONTPELLIER - 34
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
66 000 € (3 474 €/m²) — 1 pièce
Investissez dans ce studio meublé situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence étudiante récente, à deux pas du tramway et des commerces. Le logement, lumineux et fonctionnel, est proposé en location meublée non‑professionnelle (LMNP) avec bail commercial, assurant des loyers perçus chaque mois de l'année. La résidence offre de nombreux services : salle de repas et détente, laverie, salle de sport, ainsi qu’un responsable présent quotidiennement pour le bon suivi. Avec une rentabilité annoncée de 5,2 %, c’est une opportunité d’investissement solide dans un secteur dynamique.
Points clés
- 1 pièce, meublé, LMNP
- 1ᵉʳ étage, lumineux
- Services sur place : cantine, détente, laverie, salle de sport, responsable quotidien
- Charges annuelles estimées : 300 €
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Vicarello — 04 67 02 81 21
Description
A VENDRE STUDIO MONTPELLIER, RENTABLITE BTURE 5,2%.
Dans une belle résidence étudiante, proche du tramway et des commerces, investissez dans un studio meublé en LMNP.
Au 1er étage, lumineux et avec le confort nécessaire pour chaque étudiant,
Vendu loué via un bail commercial, vous êtes assurer de toucher les loyers chaque mois de l'année, même pendant les périodes de changements de locataires ou de vacances.
La résidence dispose d'une salle de repas, détente, une laverie, une salle de sport ainsi qu'un responsable présent chaque jour sur place pour le bon fonctionnement et entretien de la résidence.
Nous contacter pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 19 m2
- Surface habitable : 19 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour - cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau + WC (4,5 m2)
- Entrée (3 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 244 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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