Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18 m2 MONTPELLIER - 34
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 18 m² au 3e étage, à Montpellier (34080), proposé à la vente 69 000 € (3 833 €/m²).
Le bien comprend une pièce principale ouvrant sur un coin cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se situe dans une résidence avec services livrée en 2008, dotée d'un gestionnaire présent sur site, d'une laverie commune et d'un salon partagé. Une place de stationnement extérieure attitrée est comprise dans la vente.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne entre 300 € et 440 € (barème 2021). La taxe foncière s'élève à 494 €.
Le studio est situé au nord-ouest de Montpellier, à proximité de la Faculté d'Odontologie, à trois minutes à pied du tram L1 (arrêt Hauts de Massane) ainsi que des lignes de bus 6 (arrêt Euromédecine) et 19 (arrêt Hauts de Massane).
Description
Idéal investisseurs au Nord-Ouest de Montpellier, à deux pas de la Faculté d'Odontologie.
Rentabilité nette de 4.5%. Revenus trimestriels garantis.
Studio de 18m² au 3ème étage d'une résidence livrée en 2008 et habitable sans travaux. Gestionnaire présent sur le site.
Le logement comprend une pièce ouvrant sur un coin cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le plus: appartement vendu avec une place de stationnement attitrée.
Les résidents bénéficient d'une laverie commune et d'un salon partagé.
À trois minutes à pied, vous rejoignez le tramL1 (arrêt Hauts de Massane) ainsi que plusieurs lignes de bus (6 arrêt Euromédecine et 19 arrêt Hauts de Massane).
N'hésitez plus et programmez une visite pour ce studio bien entretenu!
Vue globale
- Surface totale : 18 m2
- Surface habitable : 18 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 494 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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