Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19 m2 MONTPELLIER - 34
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 19 m², 1 pièce, à Montpellier (34000), situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente. Prix de vente : 66 000 €, soit 3 473,68 €/m².
Le bien se situe dans une copropriété de 135 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 300 €. Taxe foncière : 244 €.
Performances énergétiques : classe C en énergie (155 kWh/m²/an) et classe C en GES (23 kgCO₂/m²/an).
La résidence met à disposition des espaces communs — salle de repas, salle de détente, laverie, salle de sport — ainsi qu'un responsable présent quotidiennement. Le bien est cédé loué sous bail commercial, en configuration LMNP. Proche du tramway et des commerces.
Description
A VENDRE STUDIO MONTPELLIER, RENTABLITE BTURE 5,2%.
Dans une belle résidence étudiante, proche du tramway et des commerces, investissez dans un studio meublé en LMNP.
Au 1er étage, lumineux et avec le confort nécessaire pour chaque étudiant,
Vendu loué via un bail commercial, vous êtes assurer de toucher les loyers chaque mois de l'année, même pendant les périodes de changements de locataires ou de vacances.
La résidence dispose d'une salle de repas, détente, une laverie, une salle de sport ainsi qu'un responsable présent chaque jour sur place pour le bon fonctionnement et entretien de la résidence.
Nous contacter pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 19 m2
- Surface habitable : 19 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour - cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau + WC (4,5 m2)
- Entrée (3 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 244 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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