Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,53 m2 MONTPELLIER - 34
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-studio meublé ancien de 18,53 m² (1 pièce), situé au rez-de-chaussée à Montpellier (34080), au nord de la ville. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours au loyer de 414 € par mois, charges comprises (40 € de charges). Prix de vente : 70 000 €, soit 3 777,66 € le m².
Le studio, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec espace kitchenette, d'un séjour donnant sur un espace arboré, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est disponible.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et arborée, en copropriété de 40 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 480 €. Les charges mensuelles sont de 40 € et la taxe foncière de 513 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (231 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 398 € et 538 € (année de référence 2023).
À noter dans les alentours : tramway, Montpellier Business School, commerces, écoles et lycée.
Description
Au Nord de Montpellier, à deux pas du tramway, et avec l'école de commerce Montpellier Business School comme voisin, découvrez de bel appartement, dans une résidence sécurisée et arborée, au rez-de-chaussée avec parking véhicule extérieur.
Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec espace kitchenette, d'un séjour lumineux qui donne sur un bel espace arboré et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement, il est vendu avec un bail meublé en cours pour un montant de 414€/mois charges comprises de 40€ seulement.
Placement sécurisé dans une résidence mixte entre étudiants, propriétaires occupants et locataires non étudiant.
Commerces, écoles, lycée à proximité sont gage d'emplacement parfait investir et garantir des loyers au fil des années.
Vue globale
- Surface totale : 18,5 m2
- Surface habitable : 18,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée avec coin cuisine (2,2 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- salle d eau/wc (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 513 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398,0 € et 538,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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