Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,65 m2 MONTPELLIER - 34
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
2/7 -
3/7 -
4/7 -
5/7 -
6/7 -
+ 17/7
Résumé AI
Appartement studio (F1) de 23 m², au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au Campus Saint-Hilaire à Montpellier (34070). Le bien, de construction récente, est orienté ouest et offre une vue sur la cour intérieure. Il dispose d'une salle d'eau aux normes PMR, d'un balcon et d'un parking couvert.
Le bien est vendu loué, à 680 €. Prix de vente : 99 500 €, soit 4 392,94 €/m². La copropriété compte 90 lots. Budget prévisionnel de charges du vendeur : 1 000 €. Charges de copropriété : 84 €. Taxe foncière : 740 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (120 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
Au cœur du Campus Saint-Hilaire à Montpellier, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1e étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable exposition ouest et d'une vue paisible sur la cour intérieure de la résidence calme, bien entretenue avec vidéo surveillance.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre montpelliérain ou un investissement locatif de qualité.
L'espace de vie, fonctionnel et chaleureux, est complété par une salle d'eau aux normes PMR . Son étage et son orientation apportent luminosité, tranquillité et intimité au quotidien.
Vous profiterez également d'un balcon emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et espaces verts, notamment le Square Près d'Arènes pour vos moments de détente.
Côté transports, difficile de faire plus pratique : la station de tramway Garcia Lorca (ligne 4), au pied de la résidence, vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Montpellier. La gare Saint-Roch est accessible en quelques minutes seulement.
Vendu loué 680 €
À découvrir sans tarder !
Les ++ Balcon ^lace de parking
Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 25,0 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4 m2)
- Séjour / Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bains / WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 740 €
- Charges de copropriété : 84 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Avenue de la Justice de Castelnau vous propose :
-
63 biens à vendre Herault
-
7 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.