Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,50 m2 MONTPELLIER - 34
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Montpellier (34000), ce studio meublé de 20,5 m² (F1) se trouve en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de construction récente. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balconnet.
Le bien est vendu 82 000 €, soit 4 000 €/m². La taxe foncière est de 820 € et les charges s'élèvent à 69 €.
L'appartement est en copropriété (1 lot) avec un budget prévisionnel de charges de 845 €.
Côté performance énergétique, le DPE est en classe C (206 kWh/m²/an en énergie primaire, 108 kWh/m²/an en énergie finale) et les émissions de GES sont classées A (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 480 € et 700 € (référentiel 2023).
Le studio est à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs EPF, de la ligne 5 de tramway (arrêt place du 8 mai 1945) et des commerces, accessibles à 5 minutes à pied.
Description
Nous vous proposons ce studio meublé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs EPF.
Il comprend une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, une kitchenette aménagée et équipée, un séjour et un balconnet.
Vous trouverez à proximité la ligne 5 de tramway et l'arrêt place du 8 mai 1945 et les commerces à 5min à pied.
Idéal pour investissement locatif ou loger un étudiant ! Ne tardez pas à le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 21,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (16,4 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (1,0 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 820 €
À proximité
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 845,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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