Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,41 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio libre de 19,41 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, dans une résidence construite en 2009 à Castelnau-le-Lez (34170). Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur l'intérieur de la résidence, et d'une salle d'eau avec WC. Il est sans vis-à-vis.
La copropriété compte 40 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 804 €. La taxe foncière est de 660 €.
DPE : classe énergie C (140 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 500 € et 750 € (référentiel 2023).
Prix : 87 000 €, soit 4 482,23 €/m².
Le bien se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Galine ainsi que des commerces.
Description
Au sein d'une résidence de 2009, à proximité immédiate du tramway (arrêt Galine), des commerces et de toutes les commodités, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce beau studio de 19.41 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur l'intérieur de la résidence, une salle d'eau avec WC.
Au calme et sans vis à vis, ce studio est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour faire du airbnb.
Vue globale
- Surface totale : 19,4 m2
- Surface habitable : 19,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour - cuisine (13,6 m2)
- Salle d'eau + WC (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Cour et jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 660 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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