Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 43 m² à Castelnau-le-Lez (34170), situé dans la résidence Le Bois Volant, en centre-ville. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis, donne sur l'intérieur de la résidence.
Prix de vente : 190 000 € (4 418,60 €/m²).
DPE : classe énergie B (85 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 300 à 450 € (base 2023).
Le bien est en copropriété (155 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 950 €. Chauffage collectif. L'immeuble est de type récent. Le bien est actuellement occupé. Tramway Charles De Gaulle à proximité, aux portes de Montpellier.
Description
Il offre une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
L'atout majeur de l'appartement est sa grande terrasse de +20m² sans vis-à-vis, donnant à l'intérieur de la résidence et offrant un environnement calme et verdoyant !
Le Bois Volant est une résidence de standing, au pied du tramway Charles De Gaulle, aux portes de Montpellier. Vous avez accès à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports)
A VISITER SANS TARDER
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Solaire
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 1950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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