Appartement T3 à vendre 4 pièces - 102,04 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
1 110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Castelnau-le-Lez
1 110 000 € (10 878 €/m²) — 102 m² · 4 pièces
Situé au cœur de Castelnau‑le‑Lez, cet appartement neuf de 102 m² offre un standing haut de gamme et une livraison immédiate. Il se compose d’une vaste pièce à vivre, de trois chambres dont deux suites, deux salles d’eau et deux WC, ainsi que d’une terrasse de 133 m² orientée sud‑ouest avec jacuzzi privé. Le bien bénéficie de deux garages en sous‑sol et d’une performance énergétique classée B. La ville, à proximité de la mer, des espaces verts et de multiples équipements sportifs, complète idéalement ce cadre de vie.
Points clés
- 102 m² habitables
- 4 pièces (3 chambres)
- Terrasse de 133 m² avec jacuzzi, orientation sud‑ouest
- 2 garages en sous‑sol
- Copropriété de 17 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an
DPE B · GES B
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole.
Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running.
Côté infrastructures : complexe sportif, tennis, piscine, stade foot, skate-park à proximité du Golf Castelnau le Lez
LES PRESTATIONS
Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un réel plaisir de devenir propriétaire.
Lot B21
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 102.04 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 suites, 2 salles d'eau, 2 WC et un immense extérieur de 133.53 m² avec jacuzzi (orientation sud ouest).
Il est situé au R+2 et bénéficie de 2 garages en sous sol.
Vue globale
- Surface totale : 237,6 m2
- Surface habitable : 102,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Pièce à vivre (49,9 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Suite (14,5 m2)
- Suite (14,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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